Dwisetiati's Blog

Just another WordPress.com site

Sifat-Sifat dan Ciri-Ciri Hak Guna Bangunan

pada Juni 5, 2012

Sifat-Sifat dan Ciri-Ciri Hak Guna Bangunan

Sifat-sifat dan ciri-ciri hak guna bangunan antara lain adalah:

a)      Sesungguhnya tidak sekuat hak milik, namun sebagaimana halnya dengan hak guna usaha, hak guna bangunanpun tergolong hak-hak yang kuat, artinya tidak mudah hapus dan dapat dipertahankan terhadap gangguan pihak lain. Oleh karena itu maka hak guna bangunan termasuk salah satu hak yang wajib di daftarkan (pasal 38 UUPA dan pasal 10 No. 10 tahun 1971);

b)      Hak guna bangunan dapat beralih, artinya dapat diwaris oleh ahli waris yang empunya hak (pasal 35 ayat 3);

c)      Sebagaimana halnya dengan hak guna usaha, maka hak guna bangunan jangka waktunya terbatas, artinya pada suatu wilayah pasti berakhir (pasal 35 ayat 1 dan 2);

d)     Hak guna bangunan dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebani hak tanggungan, hipotik atau creditverband (pasal 39);

e)      Hak guna bangunan dapat dialihkan kepada pihak lain, yaitu dijual, ditukarkan dengan lain dihibahkan atau diberikan dengan wasiat (di “legat” kan) (pasal 35 ayat 3);

f)       Hak guna bangunan dapat juga dilepaskan oleh yang empunya hingga tanahnya menjadi tanah Negara (pasal 40 huruf c).


Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s

%d blogger menyukai ini: